Ohar legala
1. Sarrera eta Konpainiaren Identifikazio Datuak
Testu hau GAILUR RESIDENCIAL S.L. jabetzako web orrietako Ohar Legala da, “urumeaberri.com” jabaripean eta dagozkion azpi jabaripean kokatuta (aurrerantzean, “Web Gunea”).
Informazio Sozietatearen Zerbitzuei buruzko 34/2002 Legearen 10. artikuluarekin bat eginez, jakinarazten da GAILUR RESIDENCIAL S.L. (taldeko izen komertziala Esnabide Berri da) entitate bat dela, eta haren helbide soziala Portuetxe kaleko 59. zenbakian, behea, kokatuta dagoela, 20.018 – San Sebastián, B-75210401 IFKarekin. Mugatu gabeko denbora aldirako eratu egin zen, 2018ko azaroaren 30ean, Donostiako ANA ISABEL JAURRIETA ALEGRIA Notario andrearen aurrean emandako eskritura publikoaren bidez, bere protokoloaren 1249 zenbakiarekin. Gipuzkoako Merkataritza Erregistroan izena eman zen, 2875. Liburukian, 112. orrian, SS-41277 orrialdean (aurrerantzean, “Esnabide Berri” Web gunea).
Esnabide Berrirekin zuzenean eta eraginkortasunez harremanetan jartzeko, solicitudaura@urumeaberri.com posta elektronikoko helbidera zuzendu edo harremanetan jarri ahal izango zara +34 943.55.66.99 telefonoan.
2. Aplikazioaren Xedea eta Eremua
Baldintza orokor hauek (aurrerantzean “Baldintza Orokorrak”) araupetzen dute Esnabide Berrik Web Gunean erabiltzaileen eskura jartzen dituen zerbitzu guztien erabilera araupetzen dute eta haien xedea da, erabiltzaileei promozioekin lotutako informazioa eta edukiak doan eskuragarri jartzea, zuzenean erakusgai jarrita edo Interneteko beste web gunetara daramaten esteken gailu teknikoen bidez. Esnabide Berrik Web Guneko eta zerbitzuetako aurkezpena, konfigurazioa eta edukia aldatzeko eskubidea dauka, eta baita horietan sartzeko eta/edo erabiltzeko beharrezko baldintzak ere.
Hala ere, zenbait edukitan sartzeko eta zenbait zerbitzu erabiltzeko zenbait Baldintza Partikular bete behar liteke. Azken horiek, kasuan kasu, Ohar Legal hau, edo Baldintza Orokorrak eta, hala dagokionean, Baldintza Partikularrak ordezkatuko, osatuko eta/edo aldatuko dituzte.
Baldintza Partikularretako kontraesanak Baldintza Orokor eta Ohar Legalaren aurrean gailenduko dira. Izaera orokorrarekin, Erabiltzaileak Web gunean askatasunez eta doan sartu ahal izango dira. Web Gunean sartu, nabigatu eta erabiliz gero, Erabiltzaileak indarreko eta unean une argitaratutako Ohar Legala ontzat eman duela uste izango da.
Horri dagokionez, Erabiltzailetzat joko da Web Guneko edukietan sartzen, nabigatzen den edo bistaratzen dituen pertsona eta Erregistratutako Erabiltzailetzat joko da Web Guneko edukiak erabiltzeko, bistaratzeko, nabigatzeko, kokatzeko eta/edo deskargatzeko eta/edo zerbitzuak erabiltzeko sartzen, nabigatzen eta erregistratzen dena.
Esnabide Berrik ez du bere gain hartuko erabiltzaileak jasan ditzakeen edozein izaerako kalteen erantzukizuna, aipatutako baliogabetzeen edo aldaketen ondorioz. Era berean, Esnabide Berrik ez du bere gain hartuko Erabiltzaileen ekipo eta sistema informatikoek Web Gune honen zeharreko nabigazioan jasan ditzaketen kalteen erantzukizuna, ezta interneten bidez zabaldu litezkeen birus informatikoetatik eratorritakoen erantzukizuna ere.
3. Erabiltzailearen betebeharrak
Web Gune honetan sartzeko eta nabigatzeko ez da aurretik erregistratu behar, hainbat funtzionalitate erabiltzeko, zenbait datu eskatzen bada izan ezik, esaterako, izena eta posta elektronikoko helbidea.
Erabiltzaileak honetarako konpromisoa hartuko du gain:
- Ohar Legal honetan, eta bertan agertzen den edozein dokumentutan ezarritakoa onartzea eta betetzea.
- Beste Erabiltzaileen edo beste pertsonen eskubideak ez urratzea, gehiegikeriarik ez egitea, mehatxua ez egitea, edo ez haustea.
- Web Gune honetan hartutako eta ezarritako segurtasun neurriak ez ezabatzea edo baliogabetzea.
- Indarreko legean ezarritakoa bete.
4. Jabetza Intelektual eta Industrialeko Eskubideak
Esnabide Berri bera bakarrik edo lagapen emaile gisa, bertan barne hartutako elementu guztien jabetza intelektual eta industrialeko eskubide guztien jabea da (esaterako, irudiak, soinua, audioa, bideo, softwarea edo testuak; markak edo logotipoak, kolore konbinazioak, egitura eta diseinua, erabilitako materialen aukera, funtzionatzeko beharrezko ordenagailu programak, sarbidea eta erabilera, eta.), Esnabide Berri edo bere enkante emaileen jabetzakoak.
ERABILTZAILEAK gain hartuko du Esnabide Berriren Jabetza Intelektual eta Industrialeko eskubide guztiak errespetatzeko konpromisoa. Atariko elementuak ikusi eta baita inprimatu, kopiatu eta ordenagailuaren diko gogorrean edo beste euskarri fisikoan gorde ere, baldin eta bere erabilera pertsonal eta pribaturako bada. ERABILTZAILEAK ezingo du Esnabide Berriko orrian instalatutako gabes gailurik edo segurtasun sistemarik ezabatu, aldatu, baliogabetu edo manipulatu.
5. Jakinarazpenetarako Lizentzia
ERABILTZAILEAK Esnabide Berriri edozein motako informazio bidaltzen badio, Web Gune honen bidez, horretarako gaitutako kanalen bitartez, Erabiltzaileak aitortuko, bermatuko eta onartuko du askatasun osoz egiteko eskubidea duela, aipatutako informazioak ez duela jabetza intelektualeko, markako, patenteko, merkataritza sekretua edo hirugarrenaren inolako eskubiderik urratzen, aipatutako informazioak ez duela izaera konfidentzialik eta ez diela hirugarrenei kalte egiten.
Erabiltzaileak onartzen du erantzukizuna gain hartuk oduela eta Esnabide Berriri ez diola ezer leporatuko, pertsonalki edo bere izenean hornitutako edozein informazio dela eta, eta horrek, murrizpenik gabe, haren zehaztasuna, orginaltasuna eta titularitatea hartzen dituela barne.
6. Erantzukizunak eta Bermeak
Web Gunen honen edukiak informazio izaerarekin hornitzen dira eta ez dute, inola zere, inbertsio, transakzio edo antzeko gomendiorik adierazten.
Esnabide Berrik aitortzen du beharrezko neurri guztiak hartu dituela, bere aukeren eta teknologia egoeraren barruan, Web Gune honek funtzionatuko duela bermatzeko eta Erabiltzaileentzako kaltegarriak diren birusak eta gainerako elementuak saihesteko.
No obstante, Esnabide Berri no garantiza la idoneidad o utilidad de los contenidos del Sitio Web ni se hace responsable de los daños o perjuicios que cause, a sí mismo o a un tercero, cualquier persona que infringiera las condiciones, normas e instrucciones que Esnabide Berri establece en el Sitio Web o a través de la vulneración de los sistemas de seguridad del Sitio Web.
Erabiltzaileak jakingo balu legeen aurkako edukia dagoela edo jabetza intelektual eta/edo industriala urratu dezakeen edukia dagoela, Esnabide Berriri horren berri berehala emango beharko dio, azken horren neurri egokiak hartu ahal izateko.
Se advierte a los usuarios que la introducción intencionada en un sistema específico y los actos de sabotaje informático pueden generar responsabilidad civil y penal de conformidad con lo dispuesto en el artículo 264.2 del Código Penal, reservándose Esnabide Berri a tales efectos cuantas acciones pudieran corresponderle.
Esnabide Berri, eskuragarri dituen neurri guztiak hartuko ditu Espainiako Legeen aurkako edozein jarrera saihesteko eta Agintari eskudunekin lankidetzan arituko da web gune honi aplikagarriak zaizkion legeak edo baldintzak urratu dituzten jardueren arduradunak identifikatzeko.
7. Baldintza partikularrak
Web Gune honetan kokatutako informazioa, irudiak, testuak, dokumentuak, prezioak eta edozein elementu edozein unetan aldatu edo eguneratu daitezke, planteatu litezkeen premia teknikoak edo legalak kontuan hartuta. Hala ere, erabiltzaileak indarrean daudela baieztatu dezake, informazioa eskatuz solicitudaura@urumeaberri.com helbidearen bidez edo gure saltokietara joaz. 515/1989 ED eta gainerako lege aplikagarrien araberako informazio eta dokumetu guztiak jendearen eta/edo agintarien eskura daude promozioen saltokietan.
Promozioetako publizitatean hornitutako informazioari buruzko oharrak:
- Irudiak: Promozioetako zenbait irudi birtualki sortu da, eta Lorategiak eta altzariak apaintzeko elementuak dira, etxebizitza bat iradokizun moduan. Era berean, etxebizitza pilotoetako argazkietan eta bideoetan adierazitako altzariak apainketa iradokizunak dira eta preziotik kanpo daude izaera orokorrarekin. Nolanahi ere, etxebizitzak kalitate memorian adierazitako elementuekin entregatuko dira.
- Kalitateen Memoria: bertan deskribatutako materialak, elementuak eta prozedurak aldatu daitezke obraren exekuzioan, behar tekniko edo legalen eraginez. Nolanahi ere, kalitate bereko edo hobeagoko beste batzuengatik ordezkatuko dira.
- Planoak: Kontuan hratu aipatutako dokumentuak ez direla behin betikoak eta eraikineko oinarrizko Proiektutik abiatuta osatu direla, beraz, aldatu daitezke behar teknikoak direla eta. Nolanahi ere, Amaierako Exkuzioaren Proiektuan doituko dira. Komunetako eta sukaldeko altzarietako kokapena aldatu daiteke arrazoi teknikoak direla eta. Gainontzeko altzariak preziotik kanpo daude.
8. Estekak
8.1. Beste web orrietara zuzentzen duten estekak
Esnabide Berrik ez du bere gain hartuko bere Web Gunetik esteka bat ezarri dezaketen hirugarrenen web gunetako erantzukizunik, hain zuzen ere, informazio moduan eta murrizpenik ezarri gabe, funtzionamendua, sarbidea, datuak, informazioa, artxiboak, kalitatea eta produktuen eta zerbitzuen fidagarritasuna, esteka propioak eta/edo bere edozein edukiari dagokionez.
Web Gunetik kanpoko beste web gunera daraman esteka bat ezartzeak ez du esan nahi Esnabide Berri eta kanpoko gunearen arduradunaren artean harremanik, lankidetzarik edo mendekotasunik dagoenik.
8.2. Web Gunera daramaten beste web orrietako estekak
Edozein Erabiltzailek, entitatek edo web gunek Web Gunera doan estekaren bat jarri nahi izango balu, honeko xedapenei men egin beharko lieke: Esteka absolutua eta osoa izan beharko da, hau da, Erabiltzailea eraman behar du, klik baten bidez, Web Guneko URL helbidera bertara, eta Web Gunearen Orri Nagusiko pantailaren hedadura osoa barne hartu behar du. Inolaz ere, Esnabide Berrik espresuki eta idatziz baimendu izan ezik, esteka egiten duen Web gune, ezingo du,Web Gunea kopiatu, bere Web Guneren zati gisa barne hartu, edo bere estekan barruan edo esteka bat sortu, Web Gunearen edozein orriri dagokionez.
Esteka ezartzen den orrian ezingo da inolaz ere esan Esnabide Berrik esteka baimendu duela, Esnabide BerriK espresuki eta idatziz aurretik baimendu badu. Bere web gunetik esteka modu zuzenean ezarri duen entitateak bere web orrian, Esnabide Berri eta/edo web gunearen marka, izena, izen komertziala, errotulua, logotipoa, slogan, edo beste edozein identifikazio elementu, aurretik bere baimena espresuki eta idatziz jaso beharko du. Esnabide Berrik ez du onartuko legez kanpoko, urratzaileak, iraingarriak eta oro har morala, orden publikoa edo onartutako gizarte arauak hausten dituzten materialak, informazioa edo edukiak barne hartzen dituzten orrietatik bere Web Gunera daraman estekarik.
9. Pribatutasuna eta Cookiea-k
Web Guneko Pribatutasun Politika eta Cookie-n Politika arautuko dira PRIBATUTASUN POLITIKA ETA COOKIE POLITIKEI buruzko dokumentuetan ezarritakoaren arabera.
10. Iraupena eta Aldaketa
Esnabide Berrik ezarritako baldintzak aldatu ahal izango ditu, erabat edo partzialki, eta edozein aldaketa argitaratuko du Ohar Legal hau agertzen den era berberan edo Erabiltzaileei bidalitako edozein jakinarazpenarne bidez.
Ohar Legal honen indarraldiak bat egingo du, beraz, erakusgai dagoen denborarekin, horiek erabat edo partzialki aldatu arte. Orduan, aldatutako eta Web Gune honetan argitaratutako Ohar Legala izango da indarrean.
Baldintza Partikularretan adierazitakoa alde batera utzita, Esnabide Berrik edozein unetan eta aurretik abisatu beharrik gabe, amaitutzat eman, baliogabetu edo eten egin ahal izango ditu Web Gune honetkao edukiak, eta Erabiltzaileak ezingo du inolako kalte-ordainik eskatu. Baliogabetze horren ondoren, Ohar Legal honetan aurretik adierazitako erabilera debekuek indarrean jarraituko dute.
11. Orokortasunak
Klausula desberdinen goiburuak informatiboak dira soilik, beraz, ez dute eragingo, kalifikatuko edo zabalduko Ohar Legalaren interpretazioa.
Ohar Legal honetan eta zerbitzu zehatz bakoitzaren Baldintza Partikularretan adierazitakoaren artean kontraesanik egonez gero, azken hauetan eztarritakoa gailenduko da.
Auzitegi edo Administrazio Organo eskudun batek Ohar Legal honen edozein xedapen baliogabetzat jo edo aplikaezina dela adierazten badu, aipatutako baliogabetzeak edo aplika ezintasunak ez die Ohar Legalaren beste xedapenei eragingo..
Esnabide Berrik ez badu Ohar Legal honetan aipatutako edozein eskubide edo xedapen betetzen, ez du esan nahi eskubideari uko egiten ari zaionik, aurretik onartu eta idatzi adostasuna adierazi izan ezik.
12. Jurisdikzioa eta Lege Aplikagarriak
Esnabide Berriko Web Gunea eta bertako edukia Espainiako legeetan ezarritakoaren arabera araupetuko dira. Dokumentu hau interpretatzea, aplikatzea edo betetzeari dagozkion bestelako auziegi dagokienez, eragindako alderdiek espresuki egingo diete men Donostiako Auzitegiei, horien ebazpenari dagokionez.